「なんか、解約しますって言い出すのがメンドーで、気がついたらもう更新でしよ。結局ズルズルと今の部屋に住みつづけてんのよね」（25歳・ＯＬ）こういう入って、恋人と別れたいと思っても切り出せなくてズルズルと続けてしまい、腐れ縁になってしまうのがパターンだ。気をつけよう。という例からもわかるように（わからない古、別れを切り出すのと同じで、解約の申し入れにもタイミングがある。そんなに大げさなもんじゃないけどね。ちゃんと契約書に書いてあるからね。たいていは解約希望日の1ヵ月前までに申し出ること。長いところでは3ヵ月前までに申し出ること、なんていう物件もある。「そんなあ、もうすぐにでも出たいのに、どうして3ヵ月後なんですか？」と思ったキミ、契約書は押し入れの奥にしまったままでしよ。ちゃんと読んだかい？要するにだ、イキナリはナシよ、ということだ。大家さんや不動産屋にしてみれば、部屋が空いて、そんなことできるの、と思うかもしれない助してもらえるというものだ。が、公団住宅や県営アパートだって、もとをただ平均的な例をあげると、2ＤＫとか3ＤＫが6万せば我々の税金でまかなっている。利用しない手〜7万円で借りることができるんだって。最近では公団マンションだって単身者向けの部ただし、基本的にファミリー向けの制度である屋があるんだぞ。たとえば垂泉は六本木にある公から結婚していなければいけないとか、あと、マンションは、東京タワーを目の前に臨むハイ入の上限も決められている。もし、これから同棲グレード物件。ちなみに、広々としたバルコニーしようと考えているカップルだったら一考の価値でワイン片手に夕暮れの東京タワーを眺めているがあるんじやないかな。初心者でも安心な引越しの詳細情報はこちらのホームページが最も参考になると思われます。Ｈさんのお部屋は1ＬＤＫ。家賃は15万円だそうまだまだあるぞ。これは東京の話だ。確かに競争率は高いけど応募してみましょう。賃を補助してくれるのだ。こちらも新婚カップルそれから最近注目されているのが特有賃ととかファミリー向けだけど「結婚予定」でもＯＫ。いう制度。正確にいうと、特定有料賃貸住宅供給同棲中の彼女を婚約者と言っちゃえばいいのだ。促進法によって定められた賃料の補助制度だ。もちろん、在住期間や収入などの条件はあるし。これは、民間が建てたマンションを、都道府県抽選も厳しいけど、黙っていてお金がもらえるのや市などの地方自治体が建築費と家賃の一部を助だから、今すぐ役所に問い合わせてみよう。「更新料の不払いは契約解除の理由になる」、つまり払わなきや出ていけとされた場合と、払わなくてもいいとされた場合の、両方のケースがある。なんだ、ガッカリ。なんだか、わかったようなわからないような……。結局、払わなきやいけないのかどうなのか？結論から言うと「払ったほうがカンタン」というタマムシ色の答えで許していただこう。でも、最初にも書いたように、以前のような貸し手市場ではなく、完全な借り手市場。礼金なしの物件が増えているように、更新料なしの物件もこれから増えてくるはず。交渉してみてソンはないぞ。ところで、更新料っていったい誰に払うの？これはケースによって異なる。全額が大家のもとに行く場合もあるし、逆に全額が不動産会社のものになる場合もある。両者で折半というケースも少なくない。「こっちにしてみれば、更新時の契約書を作ったり、いろいろ手間がかかるわけだしねえ、それに考えてもみなさいよ。もし、更新しなければ、また敷金だ礼金だって支払うことになって、そっちのほうが大変でしよ」と、某不動産屋のオヤジが言ってたけど、みんな、こうやって納得させられるんだろうなあ。結局、2年目の礼金あるいは手数料とでも考えるしかないな。おっと、でも更新の際、更新料以外に本当に手数料を要求するような不動産屋は要注意。そんなもの、一切支払う必要などナーシ。